清洗保潔操作流程及標(biāo)準(zhǔn)

一、地面清洗打蠟操作規(guī)程

1、在作業(yè)區(qū)域邊緣處，放置告示牌（或設(shè)置阻攔隔離帶），并在交接處鋪高吸水物，以防污 染不需要清洗的地面。

2、在多功能擦地機(jī)上安裝針盤和清洗墊，并把按比例稀釋的起蠟水注入水箱內(nèi)，對被清洗的地面進(jìn)行起蠟清洗，對機(jī)器難以作業(yè)地方用板刷浸起蠟水進(jìn)行人工刷洗。

3、用吸水機(jī)吸凈地板上清洗后殘留的污水。四周及角落用毛巾吸干污水。

4、將干凈的熱水澆在被清洗的地面上，用擦地機(jī)清洗地面，再用吸水機(jī)吸凈殘留的污水，此程序應(yīng)作業(yè)兩遍，并將清洗的地面晾干約1 小時(shí)。

5、將干燥、潔凈的蠟拖浸入蠟水內(nèi)，完全浸透并擠干至欲滴未滴的程度，對地面進(jìn)行涂蠟，如采用扇面型涂蠟方式，要全面撒開，全部接觸地面；如采用“井”字型涂蠟方式，先橫拖，后豎拖，不得漏拖。并涂得均勻、平整；涂蠟時(shí)應(yīng)從里到外，留好通道，一次結(jié)束，不得踩踏剛涂蠟的地面。

6、第一層封底蠟（封底蠟可涂幾遍）涂完后地面需晾干約1 小時(shí)，施工人員在涂底蠟時(shí)，需在腳上套上腳套，以防損壞蠟面。

7、底蠟干燥后方可上面蠟，涂面蠟的操作程序與涂封底蠟相同。

8、涂面蠟工作結(jié)束后，對被清洗打蠟區(qū)域應(yīng)封閉6 小時(shí)以上，檢查污染與蠟面損壞情況，及時(shí)修補(bǔ)；待蠟面干燥后再進(jìn)行拋光。

9、塑料地面起蠟時(shí)熱水不應(yīng)超過50℃，水量也不應(yīng)過多；木地面不應(yīng)用起蠟水，而需改用洗滌劑，用水量也應(yīng)盡量減少，并及時(shí)吸干殘留的污水；電源線不應(yīng)放在起蠟水與清洗熱水中。

10、收回吸水物、撤除告示牌（或阻攔隔離帶）；對用后的工具進(jìn)行清洗晾干備用。

二、地面蠟面的保養(yǎng)操作規(guī)程

(1) 每一次進(jìn)行蠟面拋光時(shí)：在蠟面噴灑拋光蠟，使用安裝有拋光墊及噴潔蠟的高速拋光機(jī)均勻拋光。

(2) 每日不間斷地對蠟面進(jìn)行保養(yǎng)：將噴有“牽塵劑”的塵推（塵推必須保持干燥）套入塵推架后，不間斷地對蠟面進(jìn)行推塵保養(yǎng)。

(3) 局部補(bǔ)蠟：將安裝有針盤、清潔墊及清潔劑的多功能擦地機(jī)清洗局部補(bǔ)蠟區(qū)（不可將封底蠟清洗掉），用吸水機(jī)吸去污水后，擦干被清洗蠟面與未清洗蠟面交接處，再修補(bǔ)面蠟，施工中要注意未修補(bǔ)區(qū)外的面蠟保護(hù)，晾干24 小時(shí)。

三、大理石晶面處理的清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

(1) 先按“清洗打蠟操作規(guī)程”工序施工。

(2) 將石材晶面處理劑用噴壺噴涂在準(zhǔn)備做晶面處理的大理石地面上。

(3) 用安裝有鋼絲棉拋光墊的多功能擦地機(jī)均勻磨擦大理石地面，磨擦?xí)r要求緩慢移動(dòng)，直至大理石地面的光亮效果出現(xiàn)。

(4) 所用工具、用品在操作完畢后全部清洗后，晾干、備用。

(5) 云石堅(jiān)固劑噴涂量不應(yīng)太多。

四、釉面地磚、水磨石、水泥地面的清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

(1) 用裝有按比例稀釋的清潔劑及安裝有針盤及清潔墊的多功能擦地機(jī)，對地面進(jìn)行清洗，
對角落用板刷浸全能清潔劑溶液進(jìn)行人工清洗，對較厚的污垢，可用刮刀鏟除。

(2) 用吸水機(jī)吸取殘留的污水，四角處人工用毛巾吸干污水。

(3) 熱水（50℃）澆在被清洗的地面上，用多功能擦地機(jī)清洗地面，再用吸水機(jī)吸取殘留污水。

(4) 常規(guī)清潔保養(yǎng)可每日不間斷地用清水拖布擦拭，如地面干燥，可用塵推保潔，塵推噴涂牽塵劑，日常產(chǎn)生的垃圾則用掃帚清掃。

(5) 所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。

五、地毯濕洗清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

(1) 對地毯表面的不同污垢，分別用裝有中性地毯除漬劑、地毯除油劑、口香糖清除膠劑的噴壺，噴涂在地毯表面。

(2) 用板刷或毛巾擦拭地毯表面，如有擦找不掉的污垢可用小刀輕輕刮去，并用吸塵機(jī)吸去地毯子中的污垢。

(3) 按比例用熱水（50℃）稀釋濃縮地毯清潔劑，注入多功能擦地機(jī)的液體箱中，并按上清潔刷。

(4)開啟多功能擦地機(jī)開始濕洗地毯，在吸水輔助工具上安裝好吸水耙，并用注入消泡劑（增泡劑）的吸水機(jī)吸去地毯表面水分。

(5)吸去水分后，在地毯兩邊安放渦輪多速干風(fēng)機(jī)。加速地毯干燥。地毯干燥后，用直立式吸塵梳理機(jī)吸去干燥的污垢結(jié)晶，并梳地毯絨面。

(6)所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。

(7)地毯清潔區(qū)域的隔離時(shí)間不得不少于12 小時(shí)。

六、地毯蒸氣干式清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

(1) 首先按照地毯干式清潔和濕式清洗保養(yǎng)操作規(guī)程先除漬程序來操作。

(2) 按比例用熱水稀釋中性干泡地毯清潔劑或溶解超濃縮干洗地毯粉，注入蒸汽洗地毯溶液箱中。

(3) 啟動(dòng)蒸汽干洗地毯機(jī)，平衡、勻速推動(dòng)地毯機(jī)，對角落，用板刷擦拭清洗。

(4) 地毯清洗完后，4 小時(shí)之內(nèi)不得踩踏，地毯干燥后，用直立式吸塵梳理機(jī)吸塵、梳理地毯絨面。

(5) 所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。

(6) 蒸汽干洗地毯機(jī)工作前，應(yīng)將地毯上的零星雜物清除掉，以免卡住滾刷。

七、玻璃、鏡子、金屬面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

(1) 用抹水器將按比例稀釋的清潔劑抹在玻璃裝飾表面上，并用刮水器將表面污水刮去。

(2) 將毛巾浸入清潔劑中，擰干后擦拭框表面，不銹鋼結(jié)構(gòu)框表面可噴涂不銹鋼保養(yǎng)劑。

(3) 用干燥、潔凈的毛巾擦拭金屬結(jié)構(gòu)框表面，形成保護(hù)膜，以延長潔凈時(shí)間。

(4) 用抹水器或毛巾擦拭時(shí)不得遺漏與刮痕。

(5) 對2米以下的玻璃、金屬框表面，應(yīng)日常不間斷保養(yǎng)。

八、木墻裙、木墻面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程
(1) 用吸塵機(jī)對木制品表面進(jìn)行吸塵，角落處用雞毛撣清除。

(2) 用30℃的溫水抹布擦拭木制品表面，較難擦去的污垢用全能清潔劑，局部除垢，并用干燥、潔凈的毛巾擦拭木制品表面，對于凹凸面上的污垢應(yīng)徹底清除。

(3) 注意木墻面與墻紙、涂料的結(jié)合處，2 米以下處每日要作不間斷保養(yǎng)。

九、旋轉(zhuǎn)門、直拉門、自動(dòng)開啟門清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

(1) 用吸塵機(jī)吸取玻璃、金屬結(jié)構(gòu)框表面及角落，尤其是門框鉸鏈、軌道結(jié)合處的塵垢

(2) 用抹水器浸取按比例稀釋的清潔劑，抹擦在玻璃表面，用刮水器刮擦玻璃表面，并用抹布擦拭金屬結(jié)構(gòu)框表面。

(3) 根據(jù)金屬結(jié)構(gòu)框表面的不同金屬材料，噴涂不同的金屬清潔劑或全能清潔劑，并用潔凈、干燥的毛巾擦拭金屬結(jié)構(gòu)框表面至光亮，對金屬結(jié)構(gòu)框及門縫、拉手的下部角落應(yīng)重點(diǎn)擦拭。

(4) 對自動(dòng)開啟門清潔保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)切斷電源。

(5) 金屬結(jié)構(gòu)框表面、玻璃、門拉手應(yīng)作不間斷的保養(yǎng)，門拉手上應(yīng)涂上全能清潔劑。