自2021年1月1日起，一大批全國性、地方性新法規(guī)將開始實(shí)施，事關(guān)出行、落戶、購物、房產(chǎn)交易等。

全國性新規(guī)

《民法典》將于2021年1月1日施行，同時(shí)將有九部法律廢止

十三屆全國人大三次會議2020年5月28日表決通過了《民法典》，將從2021年1月1日起實(shí)施。

《民法典》全文共1260條，從衣食住行到生老病死、商品交易等無所不包，被稱為社會生活的“百科全書”。

《民法典》實(shí)施后，我國現(xiàn)行婚姻法、繼承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔(dān)保法、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、民法總則將同時(shí)廢止。

1、誰享有居住權(quán)？

居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

2、小區(qū)共有場所收入歸業(yè)主

建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。

3、高利貸bye bye

禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

4、個(gè)人信息 不是想用就能用

處理個(gè)人信息的，應(yīng)當(dāng)遵循合法、正當(dāng)、必要原則，不得過度處理，并符合下列條件：

（一）征得該自然人或者其監(jiān)護(hù)人同意，但是法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外；

（二）公開處理信息的規(guī)則；

（三）明示處理信息的目的、方式和范圍；

（四）不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定。

個(gè)人信息的處理包括個(gè)人信息的收集、存儲、使用、加工、傳輸、提供、公開等。

5、債只能是“自己的”

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

6、離婚 先冷靜30天

自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。規(guī)定期限滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。

7、高空拋物墜物鎖定責(zé)任人

禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。

全國實(shí)施動產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記

12月14日國務(wù)院常務(wù)會議決定在全國實(shí)施動產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記，助力企業(yè)擔(dān)保融資。從2021年1月1日起，對動產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保在全國實(shí)行統(tǒng)一登記。原由市場監(jiān)管總局承擔(dān)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押登記和人民銀行承擔(dān)的應(yīng)收賬款質(zhì)押登記，以及存款單質(zhì)押、融資租賃、保理等登記，改由人民銀行統(tǒng)一承擔(dān)，提供基于互聯(lián)網(wǎng)的7×24小時(shí)全天候服務(wù)。

延續(xù)西部大開發(fā)企業(yè)所得稅政策

財(cái)政部、稅務(wù)總局、國家發(fā)展改革委日前聯(lián)合發(fā)布關(guān)于《延續(xù)西部大開發(fā)企業(yè)所得稅政策》的公告稱，自2021年1月1日至2030年12月31日，對設(shè)在西部地區(qū)的鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。本條所稱鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)企業(yè)是指以《西部地區(qū)鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)目錄》中規(guī)定的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為主營業(yè)務(wù)，且其主營業(yè)務(wù)收入占企業(yè)收入總額60%以上的企業(yè)。

財(cái)政電子票據(jù)和紙質(zhì)票據(jù)具有同等法律效力

財(cái)政部日前公布了《財(cái)政部關(guān)于修改的決定》。新的《財(cái)政票據(jù)管理辦法》自2021年1月1日起施行。新規(guī)定中明確，財(cái)政電子票據(jù)和紙質(zhì)票據(jù)具有同等法律效力，并對管理流程進(jìn)行規(guī)范。醫(yī)保部門、商業(yè)保險(xiǎn)等單位可以將財(cái)政電子票據(jù)作為報(bào)銷入賬和電子歸檔的合法憑證。各級財(cái)政部門按照統(tǒng)一的財(cái)政電子票據(jù)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，生成、傳輸、存儲和查驗(yàn)財(cái)政電子票據(jù)，并通過有關(guān)票據(jù)公共服務(wù)平臺提供財(cái)政電子票據(jù)真?zhèn)尾轵?yàn)服務(wù)。

個(gè)人所得稅預(yù)扣預(yù)繳新方法施行

12月4日，國家稅務(wù)總局發(fā)布《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步簡便優(yōu)化部分納稅人個(gè)人所得稅預(yù)扣預(yù)繳方法的公告》稱，在納稅人累計(jì)收入不超過6萬元的月份，暫不預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅；在其累計(jì)收入超過6萬元的當(dāng)月及年內(nèi)后續(xù)月份，再預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅。公告自2021年1月1日起施行。

新能源汽車免征車輛購置稅

日前，財(cái)政部、稅務(wù)總局、工業(yè)和信息化部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于新能源汽車免征車輛購置稅有關(guān)政策的公告》表示，自2021年1月1日至2022年12月31日，對購置的新能源汽車免征車輛購置稅。免征車輛購置稅的新能源汽車是指純電動汽車、插電式混合動力（含增程式）汽車、燃料電池汽車。公告自2021年1月1日起施行。2020年12月31日前已列入《目錄》的新能源汽車免征車輛購置稅政策繼續(xù)有效。

地方性法規(guī)

陜西：優(yōu)化營商環(huán)境

《陜西省優(yōu)化營商環(huán)境條例》已于2020年11月26日經(jīng)陜西省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議修訂通過，自2021年1月1日起施行。《條例》鼓勵(lì)和支持各地區(qū)、各部門結(jié)合實(shí)際情況，在法治框架內(nèi)積極探索原創(chuàng)性、差異化的優(yōu)化營商環(huán)境具體措施；對探索中出現(xiàn)的失誤或者偏差，依照國家和本省有關(guān)規(guī)定，已履行勤勉盡責(zé)義務(wù)且未牟取非法利益的，可以予以免責(zé)或者減輕責(zé)任。

福州：零門檻落戶

12月11日，福州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步降低落戶條件壯大人口規(guī)模的若干措施》（下稱《措施》），全面放開落戶限制，實(shí)現(xiàn)落戶“零門檻”。擴(kuò)大親屬隨遷、投靠落戶范圍，范圍擴(kuò)大至近親屬（近親屬包括：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女和兄弟姐妹）；降低集體戶設(shè)立條件，單位集體戶從業(yè)人數(shù)降至5人，并拓展至商住樓也可設(shè)立集體戶。

深圳：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境條例

《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境條例》（以下簡稱《條例》）經(jīng)深圳市人大常委會會議表決通過，將于2021年1月1日起實(shí)施。深圳市市場監(jiān)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《條例》圍繞當(dāng)前營商環(huán)境的“痛點(diǎn)”、“堵點(diǎn)”，進(jìn)行了一系列全新制度設(shè)計(jì)，將助力深圳市商事登記制度改革及營商環(huán)境改善邁上新臺階。

據(jù)介紹，《條例》參照世界銀行營商環(huán)境評價(jià)指標(biāo)體系，從市場主體全生命周期的角度出發(fā)，對市場準(zhǔn)入、企業(yè)開辦、生產(chǎn)經(jīng)營、破產(chǎn)重整、退出等重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范，有諸多創(chuàng)新之處。

廣東：新建民用建筑應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)

廣東省第十三屆人大常委會第二十六次會議近日表決通過了《廣東省綠色建筑條例》（以下簡稱《條例》），該《條例》將于2021年1月1日起施行。這是廣東省推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，提高人居環(huán)境質(zhì)量，首次制定的地方性法規(guī)，標(biāo)志著廣東省綠色建筑發(fā)展工作步入法治軌道?！稐l例》規(guī)定，除農(nóng)民自建住宅外，新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。大型公共建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑等應(yīng)按高于最低等級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。規(guī)定將不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的大型公共建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑等優(yōu)先納入綠色化改造計(jì)劃。（來源：中國證券報(bào) 王舒嫄）